Dieses Kleinod an Immobilie befindet sich in einer Seitenstraße der Waltendorfer Hauptsraße

und hat eine Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist.

 

Sie ist ausgestattet mit einer Tischlerküche und Fliesenboden mit Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung.

Ebenso ist das Bad mit der nötigen Zusatzausstattung (elektrischer Handtuchtrockner, Spiegel, Seifentasse und Beleuchtung) eingerichtet.

Eine  in den Möbelverbau des Badezimmers inegrierte Waschmaschinennische ist ebenfalls vorhanden..

Weiters sind alle Räume mit Deckenspots ausgestattet.

Die Tiefgarage ist mit dem Aufzug direkt erreichbar.

 

Die Penthouseetage hat nur 2 Wohnungen und ist nur von den Bewohnern des Penthouses erreichbar.

  • Blick von Küche ins Vorzimmer
  • Küche 1
  • Küche 2

  • Küche 3
  • Planskizze
  • Schlafzimmer

  • Stiegenaufgang Penthouse
  • Terrasse 1
  • Terrasse 2

  • Terrasse Wohnzi Seite
  • Terrasse möbliert
  • Terrasse schmale Seite

  • Vorzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer1

Technische Daten:

Ca. 38m² Wohnung, ca. 26m² Terrasse, 2 Zimmer, Tiefgarage, Kellerabteil

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 47,16 
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE: -
  • fGEE Energieklasse:-

Kaufmännische Daten:

Miete inkl.BK und Tiefgaragenplatz: 649,-

(Heizkosten, Kalt- und Warmwasser und Stromkosten extra)

 

Mietvertrag-Befristung: 5 Jahre

Kaution: 2250,-

Provision: 2 Bruttomonatsmieten ohne deren MwSt. zzgl. 20% Ust.

 
 
Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass der Makler (Dipl.-Wirtsch.-Ing. K.G.Ertl) als Doppelmakler tätig ist. Ebenso weisen wir auf ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis mit dem Eigentümer hin.

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Diese Inserat stellt ein unverbindliches freibleibendes Angebot dar.

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