Miete LINZ Rathausviertel 67 m2 Wohnung Bezug ab 1.3.2023
Aktualisiert: 7. Jan.
sanierte 67m² 2 Zimmer plus große Wohnküche
Wohnung in einem Wohnhaus im expressionistischen Baustil: Für die Größe der Wohnung selten großes Bad mit Badewanne und Dusche.
In allen Zimmern sind zahlreiche Spots an den Decken angebracht.
Beheizt wird die Wohnung durch ein eigene, Brennwerttherme. Damit können Sie die Heizkosten ohne Grundgebühren weitgehend selbst bestimmen.
Das Haus ist privat verwaltet. Der Kümmerungsfaktor des Eigentümers entsprechend hoch.
Sie sind hier am Rande der Innenstadt, weder in einer der Fußgeherzone noch in einer Durchzugsstraße. Also ideal in Bezug auf und Ruhe und Erreichbarkeit.
Ihr Auto können Sie entweder mit einer Bewohnerparkkarte (fast) umsonst abstellen oder sich in 5-7 Fußminuten einen Dauerparkplatz in einer der umliegenden Parkgaragen mieten.
Mietpreis ist pauschal, somit keine BK-Abrechnungsüberraschungen !
Technische Daten
4- Zimmer Wohnung mit 67m² :
Heizung: Etagenheizung (Gas an den Versorger zu zahlen)
Es befindet sich ein LIWEST und ein A1 Anschluss in der Wohnung.
2ter Stock ohne Lift.
Kaufmännische Daten
Miete inkl. BK und 20 % Ust. pauschal 738,-
Befristung: 5 Jahre
Kaution: 2500,-
Provision: 2 BMM ohne deren MwSt. zzgl. 20% Ust.
Allgemeine Daten
Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass der Makler (Dipl.-Wirtsch.-Ing. K.G.Ertl) als Doppelmakler tätig ist. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druckfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für sämtliche Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Inserat stellt ein unverbindliches freibleibendes Angebot dar. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Vermieter nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Ebenso weisen wir auf ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis mit dem Eigentümer hin.
Energieausweis ist in Erstellung und wird nachgereicht. Bis dahin gilt ein dem Baujahr des Hauses (1931) entsprechender Wert.
Wohnung in einem Wohnhaus im expressionistischen Baustil: Für die Größe der Wohnung selten großes Bad mit Badewanne und Dusche.
In allen Zimmern sind zahlreiche Spots an den Decken angebracht.
Beheizt wird die Wohnung durch ein eigene, Brennwerttherme. Damit können Sie die Heizkosten ohne Grundgebühren weitgehend selbst bestimmen.
Das Haus ist privat verwaltet. Der Kümmerungsfaktor des Eigentümers entsprechend hoch.
Sie sind hier am Rande der Innenstadt, weder in einer der Fußgeherzone noch in einer Durchzugsstraße. Also ideal in Bezug auf und Ruhe und Erreichbarkeit.
Ihr Auto können Sie entweder mit einer Bewohnerparkkarte (fast) umsonst abstellen oder sich in 5-7 Fußminuten einen Dauerparkplatz in einer der umliegenden Parkgaragen mieten.
Mietpreis ist pauschal, somit keine BK-Abrechnungsüberraschungen !
Technische Daten
4- Zimmer Wohnung mit 67m² :
Heizung: Etagenheizung (Gas an den Versorger zu zahlen)
Es befindet sich ein LIWEST und ein A1 Anschluss in der Wohnung.
3ter Stock ohne Lift.
Kaufmännische Daten
Miete inkl. BK pauschal 693,-
Befristung: 5 Jahre
Kaution: 2500,-
Provision: 2 BMM ohne deren MwSt. zzgl. 20% Ust.
Allgemeine Daten
Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass der Makler (Dipl.-Wirtsch.-Ing. K.G.Ertl) als Doppelmakler tätig ist. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druckfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für sämtliche Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Inserat stellt ein unverbindliches freibleibendes Angebot dar. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Vermieter nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Ebenso weisen wir auf ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis mit dem Eigentümer hin.
Energieausweis ist in Erstellung und wird nachgereicht. Bis dahin gilt ein dem Baujahr des Hauses (1931) entsprechender Wert.
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